这套房子怎么说呢，一个小小的卫生间竟然把我整懵了。

大家好，我是选房君。业主看中了一套房子，但对于89㎡户型拿不定主意，就想听听选房君的意见以求个心安。

你所关心的就是我要认真解答的，三句话，选房君告诉你答案。

首先，89㎡的建面控制的还是非常不错的，不仅大幅降低了刚需业主的上车成本，契税也能少一个点。

因此仅就投资价值指标而言：本户型那是相当的不错。也不知那些购买了同楼盘93㎡的业主作何感想。

其次，动区的布局也算是中规中矩，就是这个餐厅总感觉有点怪。餐椅要是不及时收纳，必然是各种挡过道。

这里可以把昨天点评的户型案例拿出来做个对比，对于厨房的开门位置，你们会喜欢本户型还是喜欢下面两个户型的布局？

然后就是这个客卫了，对于三口之家而言，一卫的布局肯定是足够用的。

可很多还没买房的业主总在闭着眼高喊必须两卫，否则坚决不买房。于是开发商就开动脑筋，为大家准备了两个坐便位，其中一个还是纯暗卫，没有排气道的那种。

这做法怎么说呢，你们真的会喜欢这样的“两卫”布局么？

最后，三个卧室尺度没问题，但作为稍显局促的刚需户型，有心的开发商就该给业主配置几个飘窗以拓展套内空间。这么平平放置，肯定是赢不了周边楼盘、周边房源的，大家觉得呢？

综上，可以给予本户型80分三星不错评级，考虑到业主是三口之家刚需自住，仍可建议业主购买，但确实有点怪。